089 ΒΟΥΛΑ - ΒΑΣ.ΠΑΥΛΟΥ - εμπορική αίθουσα 1200τμ . VOULA - VAS.PAVLOU - commercial space 1.200m2

ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΥΨΗΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΣΤΗ ΒΟΥΛΑ – ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΒΑΣΙΛΕΩΣ ΠΑΥΛΟΥ

Επιβλητικό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 1.205 τ.μ. με αποκλειστική χρήση κήπου 600 τ.μ. και 10 θέσεις υπόγειου parking, σε ένα από τα πλέον εμπορικά και προβεβλημένα σημεία της Βούλας.

Το ακίνητο βρίσκεται επί της Βασιλέως Παύλου, στον κεντρικό εμπορικό δρόμο της Βούλας, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση με εντυπωσιακή προβολή, μεγάλη εμπορική επιφάνεια και άμεση πρόσβαση στην αγορά και στις γύρω περιοχές.

Αναπτύσσεται σε:

• Ισόγεια εμπορική αίθουσα 375 τ.μ.
• Πατάρι 337 τ.μ.
• Υπόγειο 493 τ.μ.
• Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 1.205 τ.μ.
• Αποκλειστική χρήση κήπου 600 τ.μ.
• 10 θέσεις υπόγειου parking

Το ακίνητο διαθέτει δική του ανεξάρτητη είσοδο, ιδιαίτερα ψηλοτάβανο ισόγειο με ύψος περίπου 7 μέτρων, τέσσερα WC και πολύ μεγάλες γυάλινες επιφάνειες / βιτρίνες, προσφέροντας εξαιρετική φυσική φωτεινότητα και μοναδική εμπορική προβολή.

Η πρόσοψη και οι μεγάλες τζαμαρίες καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν έντονη εταιρική παρουσία, υψηλή προβολή και άμεση επαφή με την εμπορική κίνηση.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε απόσταση αναπνοής από την αγορά της Βούλας, την παραλιακή ζώνη και με εύκολη πρόσβαση προς Καβούρι, Βουλιαγμένη, Γλυφάδα και τα νότια προάστια.

Ιδανικό για:

Flagship retail store, showroom, luxury brand, μεγάλο κατάστημα, εταιρική έδρα, εκθεσιακό χώρο, χώρο εστίασης ή άλλη επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων.

Ένα σπάνιο επαγγελματικό ακίνητο μεγάλης επιφάνειας και εξαιρετικής προβολής, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και εμπορικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων.

Συνολική επιφάνεια: 1.205 τ.μ. | Κήπος αποκλειστικής χρήσης: 600 τ.μ. | Parking: 10 θέσεις | Ύψος ισογείου: 7 μ.

Τιμή πώλησης: 7.500.000€

HIGH-VISIBILITY COMMERCIAL PROPERTY IN VOULA – VASILEOS PAVLOU AVENUE

Impressive commercial property with a total internal area of 1,205 sq.m., a 600 sq.m. private-use garden and 10 underground parking spaces, located on one of Voula’s most prominent commercial avenues.

The property is situated on Vasileos Pavlou Avenue, the central commercial street of Voula, enjoying an exceptionally prominent position, outstanding visibility and immediate access to the local retail market and the surrounding coastal areas.

The property comprises:

● 375 sq.m. ground-floor commercial showroom

● 337 sq.m. mezzanine

● 493 sq.m. basement

● Total internal area: 1,205 sq.m.

● 600 sq.m. private-use garden

● 10 underground parking spaces

The property benefits from its own independent entrance, an impressive approximately 7-metre-high ground floor, four WC facilities and very large glazed façades / display windows, providing excellent natural light and exceptional visibility from the street.

Its extensive frontage and large glass surfaces make it particularly suitable for businesses seeking a strong flagship presence, premium corporate identity and maximum exposure to passing commercial traffic.

The location is highly desirable, within immediate reach of Voula’s main shopping area, the coastline and with convenient access to Kavouri, Vouliagmeni, Glyfada and the wider Southern Athens Riviera.

Ideal for:

Flagship retail, luxury brands, showroom, large-format retail, corporate headquarters, exhibition space, premium hospitality / food & beverage concepts or other high-end commercial uses.

A rare large-scale commercial property offering exceptional visibility, generous outdoor space and extensive parking, located in one of the most sought-after commercial areas of the Athens Riviera.

Total internal area: 1,205 sq.m. | Private-use garden: 600 sq.m. | Parking: 10 spaces | Ground-floor height: 7 m

Selling price . 7.500.000 €